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优化通常受信息、复杂程度和时间的制约。准确的信息影响优化的终归结果，BIM模型提供了建筑物的实际存在的信息，包括几何信息、物理信息以及规则信息。对于高度复杂的项目，由于参与人员本身的原因，往往无法掌握所有的信息，因此需要借助一定的科学技术和设备的帮助。现代建筑物的复杂程度大多超过参与人员本身的能力极限，BIM及与其配套的各种优化工具提供了对复杂项目进行优化的服务。

基于BIM的优化，可以完成以下两种任务：第1种：对项目方案的优化。把项目设计和投资回报分析结合起来，可以实时计算出设计变化对投资回报的影响。这样业主对设计方案的选择就不会停留在对形状的评价上，而是哪种项目设计方案更有利于自身的需求。第2种：对特殊项目的设计优化。在大空间随处可看到异型设计，如裙楼、幕墙和屋顶等。这些内容看似占整个建筑的比例不大，但是占投资和工作量的比例却往往很大，而且通常是施工难度较大和施工问题较多的地方，对这些内容的设计施工方案进行优化，可以卓著地改善工期和造价。 BIM就是总承包管理精细化的宝刀。青海做全专业BIM建模BIM技术咨询诚信合作

BIM推动了建筑行业发展，全寿命周期。有效的提高了工作效率、工程质量、节省资源、降低成本，利用数字化技术提供完整的模型信息。它不仅可以在设计中应用，还可应用于建设工程项目的全寿命周期中；用BIM进行设计属于数字化设计；BIM的数据库是动态变化的，在应用过程中不断在更新、丰富和充实；为项目参与各方提供了协同工作的平台。

BIM具有以下四个特点：可视化、协调性、模拟性、优化性。项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都在可视化的状态下进行。协调是建筑业中的重点内容，设计布置及净空要求的协调、防火分区与其他设计布置的协调、排水布置与其他设计布置的协调等。模拟性并不是只能模拟设计出的建筑物模型．还可以模拟不能够在真实世界中进行操作的事物。实现成本控制；后期运营阶段可以模拟日常紧急情况的处理方式。事实上整个设计、施工、运营的过程就是一个不断优化的过程，现代建筑物的复杂程度大多超过参与人员本身的能力极限．BIM及与其配套的各种优化工具提供了对复杂项目进行优化的可能。

BIM应用普遍同时也是现代建筑中不可或缺其中的一部分，对于施工工程也很大提高了质量以及节省资源使返工很大的减少。 北京做全专业BIM建模BIM技术咨询费用BIM提出了崭新的项目策划、运行及管理；设计建造及管理；楼宇运维等项目全生命周期各阶段的解决方法。

使用方面：优化设备性能，提供节能且健康、舒适的空间。降低成本（碰撞检查、施工模拟)  跨专业协同工作、提高工作效率在招投标阶段引入BIM技术的优势传统的电子招标投标是把传统招标、投标、评标、合同等业务过程依托互联网进行电子招投标，很大降低了招投标活动的交易成本，提升了招投标的效率。随着“互联网+”技术的快速发展，电子招投标系统也遇到了新的挑战，主要表现在以下三个方面。初次，方案评审环节与传统纸质标书并无本质的变化，不少评标工作仍需**人工完成，这就增加招标中不可控制的人为因素；第二各个环节信息共享性程度低，获取信息需要反复处理和确认；第三，信息表达缺少直观性，评审过程中技术方案和相关措施的联系无法实现可视化表达。

我所认知的BIM是建筑信息管理或是建筑信息模型的简称，是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为基础。建立起的三维模型，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。

      BIM是建筑项目全生命周期，从设计到施工到运用提供数字化模型的一种项目管理方式。小到标高轴网大到管综出图，BIM是不断完善的总的来说其是建筑业的未来设计管理模式。

       在建筑工程中运用BIM技术，管理人员可以实时获取施工现场的相关信息，并根据现场的实际情况展开准确的指导，该技术的运用解决了以往因为信息交流不畅而引发的各项问题，继而在完善管理模式和体制的同时，让领导可以及时了解工程的具体情况。此外，BIM技术的使用还能从根本上提高工程的效率，在保证施工质量的前提下，为后期各项工作的顺利开展奠定夯实的基础。
BIM实现工程设计领域次信息创新。

管道间距：考虑到水管外壁，空调水管、空调风管的保温层厚度。电气桥架、水管、外壁距离墙壁的距离，较小有100mm的距离，直段风管距墙距距离较少150mm，沿结构墙需90°拐弯风管及有消声器，较大阀门部件等区域，根据实际情况确定距墙的距离，管线布置时需考虑重力水管的坡度。不同专业管线间距尽量满足现场施工规范要求。

    垂直面排布管道布置：热介质管道在上，冷介质管道在下；无腐蚀介质管道在上，腐蚀性介质管道在下；气体介质管道在上，液体介质管道在下；保温管道在上不保温管道在下；高压管道在上，低压管道在下；金属管道在上，非金属管道在下；不经常检修管道在上，经常检修管道在下。  注：上述为管线基本原则。管线综合协调过程中根据实际情况综合布置，管道间距以便于安装、检修为原则。

    我们通过整体利用BIM模型输出机电管线综合图、剖面图、单专业图、三位轴测图、图片、动画、讲解给施工班组，是施工班组明确掌握图纸设计意图和管线安装层次规则，以BIM模型和3D施工图替代传统二维图纸指导现场施工，避免现场人员由于 图纸误读引起施工出错。 学习BIM不能拖延，告诉你一个反拖延技巧——那就是给自己学BIM找一个理由。安徽专业做BIMBIM技术咨询哪家好

BIM可以在设计初期发现图纸问题。青海做全专业BIM建模BIM技术咨询诚信合作

 现在国内普通应用的足Autodesk公司的revit建筑、结构、机电系列，在民用建筑市场借助CAD的天然优势，有相当不错的市场表现。

  建筑行业对于与bim人才有大量需求，bim人才的商业培训和学校教育已经逐步开始启动，所谓bim技术，利用三维等数字技术，对项目工程的技术信息以加工和处理，对设计和施工等环节加以协调，让工程施工变得有效更灵活，在建筑工程建设过程中，为了实现对工程施工的各个环节以有效控制，在竞争激烈的市场环境下站稳脚跟，建筑工程企业应当加大对工程项目的管理力度，并将风险控制到了较低，在时代的发展期间，bim信息模型技术应用到各个行业当中，对行业的发展起到了至关重要的作用。 青海做全专业BIM建模BIM技术咨询诚信合作

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